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安庆杭派滟澜香堤小区项目规划建筑设计方案调整

发布日期:2022-08-22 09:53:31 作者:市自然资源和规划局  来源:安庆市自然资源和规划局  阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

安庆杭派滟澜香堤小区位于新河支路以东、皖江大道以南、苏宁广场以西、华中东路以北。用地面积151.54亩,该项目设计方案于2012年5月18日审定。申请规划调整:

原批准方案未明确高层住宅底部建筑色彩、材质,三期26-28#高层住宅楼1-2层外立面色彩材质现设计为青褐色水泡水多彩真石漆,与二期高层住宅保持一致;为满足供电设备要求和避让地下车库,对批准方案中不计容的2栋配电房平面位置、尺寸进行优化,具体为:14#楼北侧配电房尺寸由10米×7.5米调整为10.3米×8.4米,地块西北侧配电房尺寸由10米×7.5米调整为19.3米×4.8米。14#楼北侧配电房位置偏移后,在小区道路增设减速带或减速标线、防撞桩、限速标示牌等安全设施;为满足小区安全管理需求,小区西侧入口新增1处一层砖混结构门卫房,建筑面积约8平方米;为满足分期建设配建停车位数量,E区地下车库建筑面积由6593.18平方米调整为7312.8平方米,增加719.62平方米(不计容);为保障出入口坡道设计便民、安全,将27#楼非机动车出入口坡道由东西向布置优化为南北向布置;为保证三期围墙与已建成的二期围墙顺接,28#楼北侧围墙由退让用地范围1米调整为向北偏移0.32-0.57米,不超出用地红线范围;为顺接西侧已建成的新河支路高程,三期26-28#楼西侧、北侧小区道路高程降低0.39米-0.95米,调整后道路坡坡度为0.39%-0.67%。

本次地面、地下机动车停车位优化调整后,小区地面、地下机动车位数量与原规划一致,为880个。本次规划调整不涉及建筑面积、计容建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标调整,与原规划保持一致。

该调整方案于2022年6月28日经安庆市自然资源和规划局国土空间规划业务会2022年第十二次会议集中会审通过,现予以批后公告。

 

2022年8月22日

 

附:2022.8.22安庆杭派滟澜香堤小区项目规划建筑设计方案调整-批后公告.pdf

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